20 de Noviembre de 2023

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#CastellardelaFrontera

17 de Noviembre de 2023

Mañana por motivo de la Carrera de Mil Colores, el Cerro del Moro permanecerá cerrado hasta las 15.00 horas.
Diculpen las molestias.
#CastellardelaFrontera

17 de Noviembre de 2023

La Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cádiz se ha desarrollado para abordar temas de interés en este ámbito en varios municipios de la provincia, entre ellos dos temas Importantes para el municipio: El Proyecto de Castellar Golf y el Plan de Sectorizacion de Castellar Norte.
El alcalde de Castellar de la Frontera, Adrián Vaca, junto a la delegada de la Junta de Andalucía en Cádiz, Mercedes Colombo, que ha presidido la Comisión, delegados territoriales de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Carmen Sánchez; Economía, Inmaculada Olivero; Salud y Consumo, Eva Pajares; Turismo, Cultura y Deporte, Jorge Vázquez; y Justicia, Administración Local y Función Pública, Ana Bertón; además de representantes municipales y técnicos han asistido a la Comisión Territorial.
La Comisión ha aprobado definitivamente el proyecto de construcción del campo de golf y el desarrollo de la primera fase de suelo hotelero del proyecto de La Zagaleta en la finca La Cierva y la Guillena.
Por otra parte, desde la comisión se ha dado un paso destacado para que se pueda aprobar definitivamente el plan de sectorización 'Castellar Norte'. Esto supondría, tras la incorporación de una serie de cuestiones planteadas en esta comisión para poder materializar su aprobación definitiva, un nuevo crecimiento residencial en el municipio, con la creación de 250 vieiendas de las que el
80% nuevas viviendas protegidas, a precio asequible.
El plan de sectorización delimita un nuevo sector de suelo urbanizable, denominado 'Castellar Norte', colindante al núcleo urbano tradicional de Castellar Nuevo.
Según se ha indicado en el ámbito de esta comisión, estos temas se resuelven en base a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) porque su inicio es anterior a la entrada en vigor de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (Lista).
Para Adrián Vaca, se trata de otro paso importante en el desarrollo del municipio necesitado de construcción de vivienda y para la de ha trabajado intensamente desde el 2019.

17 de Noviembre de 2023

La Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CTOTU) de la Junta de Andalucía ha acordado en su sesión del miércoles 15 de noviembre la aprobación definitiva para la construcción del campo de golf y el desarrollo de la primera fase de suelo hotelero del proyecto de La Zagaleta en la finca La Cierva y la Guillena.
En paralelo, la administración castellarense continúa tramitando con la Junta de Andalucía diferentes expedientes administrativos, como el Plan Especial de Infraestructuras o el Plan Parcial de la primera fase recién aprobada.
El alcalde de Castellar de la Frontera, Adrián Vaca, ha defendido este trámite como "un punto importante y decisivo en este mandato”. Asimismo, ha insistido en la oportunidad que supone este desarrollo para la población chisparrera.
“Un proyecto impulsado por el gobierno del PSOE de Castellar en los años noventa que, como siempre hemos defendido, será uno de los principales motores creadores de riqueza y empleo”, el regidor municipal apunta a la situación socioeconómica del municipio de Benahavís donde la empresa promotora desarrolla su “megaproyecto” desde hace treinta años.
El Ayuntamiento y la promotora defienden que este desarrollo, actualmente impulsado por la unidad aceleradora de proyectos de la Junta de Andalucía, beneficiará al municipio de Castellar y a su área de influencia, incrementando el valor de sus recursos y su mano de obra especializada.
El proyecto adoptará el modelo de baja densidad de la urbanización La Zagaleta en Benahavís (Málaga), donde priman desde hace 30 años estándares máximos de sostenibilidad y equilibrio con el medio ambiente. A ello se le sumarán los desarrollos para actividades deportivas como la práctica de golf (dos campos de golf), caza, pesca o equitación.
La empresa promotora defiende que la visión de Zagaleta en Castellar de la Frontera es la creación de un destino exclusivo de renombre mundial. Este desarrollo comprende una instalación de golf de 18 o 27 hoyos World Championship único en Europa diseñado por uno de los arquitectos líderes de la industria, Tom Doak, que albergará eventos internacionales y unas instalaciones hípicas el desarrollo de torneos como los World Equestrian Games (Campeonatos del mundo de hípica).
Este complejo de élite se complementará con 60 villas unifamiliares en parcelas de entre 1.200 y 2.000 metros cuadrados, cuarenta unidades tipo condominios entre town-houses y dúplex, y un establecimiento hotelero de lujo de 120 habitaciones que albergará también hasta un máximo de otras ciento veinte villas en concepto de branded residences.
Además está previsto proveer de toda una serie de servicios de apoyo que generarán demanda para atraer a una amplia gama de huéspedes y familias a este punto del término castellarense.